1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
北区
95.9万円/㎡
前年比+22.0%
藤和シティホームズ浮間公園
東京都北区浮間四丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 65.32㎡の場合
相場
4,729万円
72.4万円/㎡
3,659
4,372
5,085
5,798
AI査定結果
推定相場価格
4,729万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,085万円
66.9万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和シティホームズ浮間公園
3,600万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,600万円 | 55.1万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 56.1万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/13 | 3,880万円 | 54.7万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,700万円 | 56.6万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,800万円 | 58.2万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,748万円 | 66.9万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,890万円 | 68.9万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,180万円 | 58.9万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 4,280万円 | 60.3万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 3,580万円 | 54.8万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/27 | 3,680万円 | 56.3万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,600万円 | 55.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/20 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,180万円 | 53.8万円 | 59.13㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | モリスガーデン浮間舟渡 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、北区では22%上昇しています。
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