1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
北区
93.5万円/㎡
前年比+17.0%
藤和シティホームズ浮間公園
東京都北区浮間四丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
76.5
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
4,651万円
71.2万円/㎡
3,461
4,254
5,048
5,841
AI査定結果
推定相場価格
4,651万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,048万円
65.1万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
藤和シティホームズ浮間公園
3,600万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,600万円 | 55.1万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 56.1万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/17 | 3,880万円 | 54.7万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,700万円 | 56.6万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,800万円 | 58.2万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,748万円 | 66.9万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,890万円 | 68.9万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,180万円 | 58.9万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,600万円 | 55.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,650万円 | 59.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | モリスガーデン浮間舟渡 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランシティリバーステージ赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/24 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、北区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は北区の平均と比較して41.1%割安です。
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